Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Коммерсантъ-Санкт-Петербург, 13 апреля 2000 г.

Риэлтеры и клиенты не прибегают к услугам страховых компаний

577 просмотров

Недавно, как уже сообщал «Ъ», шестнадцать риэлтерских компаний Петербурга заключили договор страхования профессиональной ответственности со страховой компанией "Спасские ворота".

Подписанное соглашение участниками рынка было расценено как незначительное и рекламное. По мнению риэлтеров, существенного изменения на рынке страхования сделок с недвижимостью в ближайшем будущем ждать не приходится. Причина проста — клиенты до сих пор предпочитают экономить деньги и рисковать.
По данным Ассоциации профессионалов рынка недвижимости Петербурга, каждая двадцатая сделка с городской недвижимостью оспаривается в суде, а две сделки из ста — расторгаются. Таким образом, каждый пятый покупатель или продавец жилья при проведении сделки рискует получить серьезные неприятности в отношениях с партнерами — и встреча с ними в суде для него может оказаться далеко не самым худшим вариантом развития событий.
В соответствии с существующим законодательством, у любого покупателя квартиры или комнаты его собственность в любой момент может быть отторгнута в соответствии с судебным постановлением. Покупателю в таком случае остается лишь подавать иск к продавцу с требованием о возмещении ущерба. В этом случае наиболее эффективной защитой для всех участников сделки могло бы быть титульное страхование или страхование прав собственности, позволяющее компенсировать ущерб от недобросовестности какого-либо участника сделки в полном объеме.
Но именно титульное страхование и не приживается на рынке недвижимости города. Сейчас страховые компании советуют покупателю застраховать купленную квартиру за свои деньги на срок от 3 до 10 лет. В качестве страховой суммы принимается рыночная цена квартиры (в долларах). И если в течение этого срока будет вынесено решение суда о недействительности сделки, то покупатель получит обратно стоимость квартиры. По словам представителей Первой титульной страховой компании, такой вид услуг устраивает далеко не всех петербуржцев, и в течение долгого времени страховщики пытаются придумать возможность изменения данной системы.
В будущем, как предполагается, риэлтерские агентства будут отчислять часть своего дохода в специальный страховой фонд, из которого могли бы производиться выплаты в случае наступления страхового случая. Однако успешного развития эта идея пока не получила — риэлтеры предпочитают экономить деньги, полагаясь на собственные силы.
Так же поступают и клиенты. Правда, для многих покупателей и продавцов жилья просто нет возможности внести долларовый страховой взнос. По мнению экспертов, единичные случаи страхования гражданской ответственности не приведут к существенному изменению положения на рынке, а развития системы титульного страхования Петербургу придется ждать еще много лет.

КОВАЛЕВА А.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »